Кожна людина у своєму житті хоче мати свій дім, який буде для нього максимально комфортний в проживанні, але якщо купити готовий будинок, то в ньому може з часом не влаштувати якісь деталі. Для того, щоб ваше житло підходила саме вам, його потрібно побудувати за обраним готовому або індивідуальним проектом. А для того, щоб почати будівництво, потрібно враховувати досить багато різних факторів, які в майбутньому допоможуть або ж вплинуть на ваше будівництво. Одним із початкових, але сміливо можна сказати досить важливим фактором, що прийнято вважати вибір ділянки, на якій розгорнеться ваше будівництво, тому саме про це ми і поговоримо детальніше.
Перше, що вам потрібно буде зробити — точно провести розрахунки та вирішити, якого розміру ділянку вам потрібен. Визначити розмір потрібної вам ділянки ви зможете за розрахунками площі будинку, який плануєте спорудити. Дізнатися детальніше про будівництво будинків з різних матеріалів, ціни і вартість робіт можна тут, на будівельному порталі Євро-Моноліт. Вибір проекту майбутнього будинку, матеріал будівництва, а так само можливу фірму-забудовника так само краще зробити заздалегідь, на етапі вибору ділянки.
Правильним ділянкою прийнято вважати той, який буде перевищувати площа будинку приблизно в десять разів, але даний розрахунок не кожному вигідний, особливо якщо людина не планує більше ніяких споруд на даній ділянці, тому в такому випадку вистачить і трикратного розміру. Дана пропозиція розрахунків буде навіть вигідніше, так як воно має ряд переваг і одне з них — це обслуговування, яке буде в підсумку економним.
Наступне, що потрібно враховувати, так це форму самої ділянки, адже вона має важливу роль в будівництві. Наприклад, якщо ділянка довгий, то його можна досить просто розділити на кілька зон і починати роботи з першою, а потім продовжувати на інших зонах, що дуже зручно при будівництві. Якщо ділянка квадратної форми, то тут ви зможете мати якусь перевагу, так як ви зможете захистити себе від сусідів, що часто важливо, особливо, якщо будинок буде не на краю, а посередині ділянки.
Також корисним буде враховувати місцевість, тому якщо ділянка знаходиться поблизу річки, то це дозволить вам насолоджуватися чудовою рослинністю, яку ви зможете виростити завдяки сприятливому вологому повітрю. Також ви зможете здійснювати прогулянки на природі і дихати свіжим повітрям, це особливо важливо, якщо в сім’ї є маленькі діти. Проте в цьому є і свої мінуси — досить часто власники таких будинків скаржаться на боротьбу з дикими тваринами і різними гризунами, до того ж не завжди в таких місцях можна знайти необхідні комунікації для комфортного проживання.
Варто звернути увагу і на ландшафт вашої ділянки. На ділянках можуть бути різні западини, а також пагорби, що не зовсім зіграє вам на руку при зведенні фундаменту, а також ускладнить планування майбутнього будинку. На подібному ділянці в деяких місцях будівництво, як це іноді буває, призводить до швидкого руйнування фундаменту, а потім і всього будинку, так як грунт теж відіграє чималу роль в будівництві, і якщо в ньому міститься більше піску, то на даній ділянці не варто планувати високі будівлі, адже цей грунт буде мати здатність розходиться і просідати. Існує одне важливе правило у будівництві — чим більше вага, тим більше споруда просяде. Якщо ж ділянка буде в низині, то потрібно враховувати загрозу затоплення, але в такому місці ви зможете заощадити на поливі всього ділянки.
Якщо ж на ділянці відсутні деякі комунікації, то потрібно буде уточнити, як далеко вони розташовані і скільки потрібно буде заплатити, щоб прокласти їх до свого будинку. В деяких випадках потрібно робити комунікації самостійно, наприклад, буріння свердловини для водопроводу та інші. В такому випадку вам необхідно буде порадитися з фахівцем, адже самостійно проводити подібні роботи досить небезпечно.
Використовуючи всі запропоновані нами поради, кожен може підібрати собі відповідний ділянку для будівництва будинку своєї мрії, де зможе комфортно жити, а потім ще й передати свій будинок дітям у спадок, адже від правильно підібраного ділянки залежить не тільки комфорт, але і довговічність будівлі.
