Обов’язкова геодезія земельної ділянки, на якій передбачається вести будівництво? Напевно багато хто помічав, що є будівлі, які були зведені відносно недавно, але проте на стінах вже з’явилися дефекти і тріщини. Довговічність і якість будівлі залежить не тільки від використовуваних будматеріалів і кваліфікації будівельників, але і від того, наскільки ретельно були проведені дослідження ґрунту і відповідно до цього вибрати тип фундаменту і будівельні матеріали.
Перш ніж приступати до будівництва будинку та іншим будівельним роботам на ділянці, потрібно вивчити властивості та характеристики ґрунту, зокрема рельєф місцевості, глибину залягання грунтових вод, тип грунту та інше. Всіма цими дослідженнями займаються фахівці з геодезії.
Місцевість з урахуванням поведених досліджень знаходить відображення на топографічних і геодезичних картах. На таких картах осі передбачуваного будівлі прив’язують до знаків плану. Без цього плану не починається будівництво будинків, що відповідає чинному законодавству. Якщо не проведена геодезія ділянки передбачуваного будівництва, то до будинку не буде можливості підключити комунікації. Приміром, людина планує побудувати будинок, однак він не планує вкладати зайві, на його думку, кошти. Якщо геодезичні роботи стали тим, чим було вирішено заощадити, то може вийде так, що незабаром власник будинку пошкодує про те, що не зробив геодезію ділянки. В будівництві можна заощадити, але не на шкоду якості, проте це не можна віднести до досліджень грунту. На геодезії ділянки не варто економити, адже завдяки таким дослідженням можна звести дійсно довговічне і міцне будівлю.
Для складання геодезичної карти на дачну ділянку приїжджають фахівці, у яких є все необхідне обладнання, з його допомоги здійснюється буріння ґрунту, і беруться зразки грунту, щоб встановити її тип. Кількість і місце розташування свердловин залежить від проекту майбутнього будинку. Перші дані збираються про опорі грунту, потім беруть проби ґрунту, встановлюють глибину залягання ґрунтових вод. Крім цього проводяться камеральні роботи, всі аспекти проходять узгодження зі службами, що забезпечують підведення комунікацій, звіти передаються у відповідні органи і організації, що займається розробкою проекту.
Компанія, що здійснює геодезичні дослідження, повинна мати необхідні сертифікати, дозволи та ліцензії на проведення робіт. Перед початком геодезичних робіт потрібно узгодити їх проведення з місцевими органами архітектури і управління, у віданні яких знаходиться на території передбачуваного будівництва. По закінченні робіт на ділянці потрібно провести лабораторні дослідження, за результатами яких складається звіт, в якому знаходить відображення вся інформація. Проектна організація на підставі отриманих даних визначає тип фундаменту, завдяки чому вдається уникнути багатьох помилок при будівництві.
Джерело: компанія "Терра Оптима", сайт terra-optima.ru
