Если вы решили сбежать от городской суеты и поселиться в загородном доме, нет идеи лучше, чем построить его согласно своим индивидуальным предпочтениям. Для этого необходимо воспользоваться услугами грамотных архитекторов и дизайнеров и создать свое жилье таким образом, чтобы вас в нем устраивало абсолютно все, от внешнего вида фасада до внутренней планировки и расположения ванной с туалетом. В первую очередь, при покупке земли, следует серьезно отнестись к такому вопросу, как межевание земельного участка и проверить, производилось ли оно там.
В чём заключается процедура межевания?
Любой знающий свое дело риелтор не предложит вашему вниманию земельный участок, который не прошел процедуру межевания его границ. Эта процедура очень важна и несоблюдение ее согласно установленным правилам может привести к очень неприятным последствиям в дальнейшем.
Как и прочие формальности, которые связаны с оформлением недвижимости, процедура межевания состоит из нескольких важных этапов. В первую очередь она предусматривает получение информации об участке из Государственного кадастра недвижимости и глубокое изучение особенностей местности. Следующим обязательным этапом является согласование планируемых работ с заказчиком, а так же субъектами, чьи права в этом вопросе могут быть затронуты. После этого проводится геодезическая съемка местности, целью которой является получение точных данных об участке и составление его подробного плана с обозначением всех границ собственности. После завершения всех вышеупомянутых работ следует заключающий этап процедуры, который предусматривает разработку межевого плана с дальнейшим обязательным утверждением его в контролирующих органах. После утверждения межевого плана земельный участок проходит постановку на кадастровый учет, и владельцу земли выдается кадастровый паспорт.
После проведения этих обязательных процедур, вы с уверенностью сможете пользоваться вашим участком, строить на нём свое жильё, копать бассейн и проводить работы по облагораживанию вашей земли без страха нечаянно посягнуть на участок вашего соседа, тем самым, сохранив с ним тёплые дружелюбные отношения.
.
