Появление трещин в стенах и проседание строения свидетельствует о разрушении фундамента. Его причиной могут быть проблемы с почвой или ошибки, допущенные в процессе возведения. Наилучший выход в подобной ситуации – укрепление основания здания с использованием двух принципиальных подходов: работа с грунтом и непосредственное усиление фундамента дома. И в первом, и во втором случае необходимым условием является наличие качественных стройматериалов, таких как сетка кладочная или сварная, профильные трубы, арматура и т.д.
Дренаж грунта как способ укрепления фундамента здания
Укрепление грунта
Чаще всего фундамент повреждается в связи с процессами, происходящими в верхних слоях почвы. Склонность к пучению и недостаточная несущая способность значительно увеличивает вероятность проседания и разрушения несущих конструкций. Современные строительные технологии позволяют изменить некоторые патогенные характеристики грунта: глубину промерзания, уровень подземных вод и др. Иногда для укрепления фундамента старого дома достаточно подсушить опоры и утеплить землю по периметру строения.
Дренаж почвы
Для равномерной усушки грунта необходимо оборудовать дренажный канал, ведущий к колодцу, в котором будет скапливаться излишняя влага. Вокруг здания на расстоянии до трёх метров выкапывается траншея, по глубине приближающаяся к уровню подземных вод. Она дополняется рвом, соединяющим дренажный канал с колодцем. Дно котлована нужно устелить геотекстилем, имеющим одностороннюю влагопроницаемость. Поверх него насыпается щебень, на который, в свою очередь, укладывается труба Прямоугольная форма для этой цели не подойдёт. Лучше использовать обычный дренажный желоб с круглым сечением. После укладки трубы траншея заполняется ещё одним слоем щебня и укрывается геотекстилем. Сверху необходимо засыпать дренажную смесь.
С помощью такой системы можно снизить уровень влажности опорной площадки. В связи с этим уменьшается давление на основу строения, вызывающее его деформацию. Кроме того, сокращается интенсивность воздействия воды на цементное тело фундамента.
