За последние десять лет в России выросло число людей, желающих иметь свои загородные дома. Это связано с тем, что многие граждане просто устали жить в огромных многоквартирных домах. Кроме того, многие семьи сегодня могут позволить себе 2 современные машины, соответственно, они могут жить за городом, не боясь транспортных проблем.
Однако специалисты считают, что самостоятельная стройка загородного дома не так проста, как кажется на первый взгляд. Конечно, сейчас много технологии, которые позволяют сильно сократить сроки строительства, однако не всегда их использование оправданно.
Люди, которые уже построили дом, считают, что начинать нужно с составления финансового плана. Конечно же, строить дом в кредит довольно необдуманное решение, так как обычно большинство людей не укладываются в смету. Это вполне понятно, ведь строительные материалы постоянно растут в цене. Кроме того, строительство загородных домов занимает несколько лет. В этот период очень сложно платить кредит. Именно поэтому специалисты советуют все работы выполнять поэтапно на собственные средства.
Специалисты говорят, что стоимость дома зависит от площади и от используемых материалов. Так, дом площадью 100 метров, построенный из газобетона, обойдется в 65 тысяч долларов. При этом можно значительно сэкономить, если большую часть работ делать своими силами. Однако, существуют особенности конструктивного решения, которые ведут к удорожанию постройки. Если вы хотите, чтобы все комнаты имели выход на балкон, то вам придется готовиться к удорожанию. Также более дорогими считаются дома необычной формы.
Специалисты говорят, что как минимум 15 процентов расходов приходится на работы по возведению фундамента. При этом, большинство строителей советуют приступать к работам, если у вас есть хотя бы 50 процентов от сметной стоимости, так как 35% от расходов приходится на возведение «коробки». 50% расходов приходится на коммуникации, окна, двери и другую внутреннюю отделку. При этом внутреннюю отделку совсем необязательно делать быстро, главное вставить окна и установить двери.
