Строительство каркасного дома – предмет спорный. Многие не верят рекламе, обещающей строительство дома дешево и в сжатые сроки, другие сомневаются в самой каркасной технологии, насмотревшись на квелые советские дачи. К тому же, хрущевское «быстро и дешево» не вдохновляет на выбор в пользу экономичного строительства, пусть даже на западный манер.
Во многом опасения, которые высказываются о ненадлежащем качестве и малой долговечности каркасных построек, оправданы опытом эксплуатации реальными людьми, а не маркетологами производителей. Строительство каркасного дома вместе с дешевизной и быстротой может принести некоторые неудобства, свойственные жилью эконом класса. Основные недостатки представил сайт www.invait.by компании ОДО Инвайт Инвест занимающаяся строительством домов.
Наиболее актуальные недостаки
- Слабая изоляция шумов. Действительно, каркасные жилища часто очень шумные из-за неправильного расположенной вентиляции и неверного монтажа перегородок. Так что не слушайте продавцов, которые уверяют, что по шумоизоляции каркасный дом намного превосходит хрущевку. Возможно, где-то в Европе строят неплохие каркасные загородные домики на лето, однако они точно не подойдут для постоянной жизни в городе большой семье, объединяющей людей с разными интересами.
- Недопустимый уровень влажности стен. Каркасные домики строятся из недостаточно хорошо обработанного дерева, от чего в строениях влажно, а стены поражены грибком. Владельцам каркасных домов нужно быть готовым к постоянной обработке стен специальными составами типа медного купороса.
- Пожарные риски в легких каркасных сооружениях несравнимо более высокие, чем в домах из кирпича либо камня. Технически каркасные дома выполняются из древесины, пропитанной клеем, которая хорошо поддерживает горение. Жильцам очень важно быть сверхбдительными по отношению к электроприборам, проводке и источникам открытого огня.
- Плохой воздухообмен в каркасных домах. Иногда можно услышать, что каркасные панели «не дышат», что создает плохой микроклимат в помещении. Вместе с повышенной влажностью стен, на которых паразитирует грибок, в комнатах может появиться ощущение подвального помещения из-за того, что стены не забирают влагу из сырого воздуха, и не отдают влагу, если воздух слишком сухой. Получается стоячий, неприятный воздух, от которого портится настроение и деревянная мебель.
- Неустойчивость. Здесь достаточно привести известный с детства пример из сказки про трех поросят. Волк в ней проводил испытания на прочность построенных по разным технологиям домов. Выдержал лишь каменный, а быстровозводимые каркасные строения с позором пали.
- Недолговечность. Что и говорить – дом, построенный по каркасной технологии, вряд ли простоит так же долго, как Кремль или Колизей. Производители стройматериалов для каркасных домов гарантируют срок их эксплуатации всего лишь порядка сотни лет. Достаточно ли это для семейного дома – решать вам.
Конечно, не все каркасные дома и технологии их постройки одинаковы. Например, вы можете строить коттедж под ключ из сип панелей. Он лишен указанных недостатков. Читайте про это здесь . Однако давать оценку на предмет надлежащего качества для капитального строительства в определенной местности не всегда равноценно. Мы же располагаем сомнениями, которые основаны на негативном опыте проживания в каркасных постройках, пригодных скорее для дачного строительства.
.
