Из чего складывается стоимость каркасного дома? Можно ли доверять прайсу из рекламной листовки от какой-либо строительной компании? Какие дополнительные затраты могут возникнуть во время возведения строения? Вопросов много. Но разобраться в реальной ситуации необходимо, если вскоре планируется застройка участка. Наиболее интересны в позиции цены «каркасники». 
Но чтобы правильно рассчитать сколько стоит построить каркасный дом, как и прочие варианты загородного жилья, не стоит слепо верить буклетам.
Прежде всего уточните, какой именно фундамент предложен застройщиком за указанную стоимость. Чаще всего это опорные столбы. Они подходят под «каркасник», но винтовые сваи лучше и надежнее. А если задуман подпол, совершенно точно придется отдельно раскошелиться на ленточный армированный фундамент.
Свайно-винтовой базис рассчитывается по количеству опор с небольшим прикупом за работу монтажников. С бетонным монолитом будет посложнее. Придется учесть расход материалов, принимая во внимание желаемое заглубление и марку пескобетона (М200, реже М300), цену металлической арматуры. Стоимость работы строителей здесь значительнее. Если позвонить менеджеру строительной компании, подсчеты по фундаменту для конкретного метража здания займут минуты.
Представления о том, сколько стоит построить каркасный дом не будут адекватными, если не разобрать проект на составляющие. Что за материал выбран для обшивки каркаса (его расход и стоимость), достаточно ли хорошо утеплены стены в базовой комплектации или нужно доплатить за более плотный слой изолятора?
Входит ли в стоимость теплоизоляция полов и потолков и выполняются ли за указанную сумму чистовые полы? Предусматривается ли отделка изнутри и снаружи? Делается ли хотя бы электрическая разводка (и сколько стоят прочие коммуникации)? Как и из чего выполнена кровля, утеплена ли она? Это основные вопросы, которые следует задать застройщику. Основываясь на его ответах, истинная цена каркасного дома станет более-менее ясна.
Пытайтесь дать объективную оценку общей стоимости материалов. Например, sip-панель может быть значительно дороже деревянной вагонки. Но важно понимать, что в прогрессивную sip-технологию уже заложены оптимальные характеристики теплопроводности, а древесина еще потребует дополнительного утепления (например, Knauf или Rockwool). Анализируйте каждое предложение, просчитав все составляющие проекта. Так выбор собственного проекта будет сделан действительно правильно.
