Практически все, кто так или иначе, сталкивался со строительством, задавался вопросом, что такое бюро технической инвентаризации.
Чем оно занимается, насколько она нужна и возможно ли обойтись без нее. Попробуем разобраться в этих вопросах. 
Техническая инвентаризация объектов и согласование технического паспорта будет необходима в следующих случаях: при вводе в режим постоянно эксплуатации недавно возведенных объектов кроме того при работах, направленных на изменение плана помещения, реконструкции и ремонта этого объекта; во время организации регистрации на незавершенные объекты разными строительными компаниями; при оформлении собственности на недвижимость, появившуюся во время процедур по выделению или разделения долей имущества, которое относится к недвижимости. Техническая инвентаризация проводится в отношении следующих объектов движимого и недвижимого имущества:
- строительства объектов промышленного и гражданского назначения;
- многоквартирные здания, общежития;
- здания и сооружения, которые будут задействованы под хозяйственные нужды;
- садовые домики, гаражи; стоящие отдельно постройки жилого назначения.
На самом деле можно зайти на ресурс kapitalstrojservis.ru и можно узнать подробный ответ на этот вопрос, как и на многие другие.
Техническая инвентаризация строительных конструкций подразумевает под собой тщательную проверку главных элементов строительной конструкции – стен, опор, фундамента и пр. Кроме того под инвентаризацию попадают системы отопления, вентиляции и пр. Помимо инвентаризационного обследования объектов капитального строительства в результаты инвентаризации попадают и такие конструкции, как летний душ или тепличные комплексы.
Надо отметить, что те строительные процессы, которые проводились без необходимого разрешения, точно так же могут пройти техническую инвентаризацию и получить требуемые техпаспорта, проще говоря, могут быть «узаконены».
После того, как проведены замеры возведенного сооружения, специалисты из БТИ проведут расчет общей площади здания и объемов производимых строительный работ. По необходимости можно инициировать оценку износа здания, т. е. общее состояние сооружения и его элементов его конструкции. Результаты технической инвентаризации ложатся в основу паспорта строительного объекта. В противном случае собственник может обзавестись выпиской, в которой рассказано о состоянии объекта. И только после того, как проведены все проверки и расчеты можно строить.
