Каждый представляет себе процесс строительства дома. Но представляют ли люди, что дома рождаются не просто так, что основа всей стройки и будущего здания, будь то многоэтажный дом или же коттедж, есть ничто иное, как проект? Проект, в котором впервые воплощается концепция того, что впоследствии станет строением.
Проектирование здания разделяется на два этапа. На первом этапе, на стадии обсуждения основных вопросов с заказчиком, вынесения общей концепции, выделения каких-то особенно важных для нанимателя особенностей строения, разрабатывается эскиз. Не стоит думать, что это всего лишь набросок, ни в коем случае. Ответственное проектирование жилых домов на данном этапе происходит следующим образом. В первую очередь заказчиком озвучивается предполагаемый бюджет, который будет затрачен на строительство, желаемые материалы, которые будут использованы при строительстве. Если речь идет о частном жилом доме, определяется количество комнат, отведенных под спальни и санузлы. Последние, кстати, в целях экономии, зачастую стараются располагать над тем местом (или же рядом с ним, если туалеты будут находиться на одном этаже с комнатой для приготовления пищи), где в кухне будет находиться раковина. Это делается с целью экономии финансов и материалов при закладке трубопровода.
Далее начинается второй этап, на протяжении которого архитектор определяет размер (площадь) и положение здания в соответствии с выделенным под него участком (технико-экономическими показателями), учитывая при этом не только размер, но также состояние почвы, наличие или же отсутствие каких-либо домов по соседству с местом строительства и прочие мелкие нюансы.
Следом, исходя из пожеланий заказчика по общей площади здания, определяется его форма и этажность, разрабатывается «лицо» строения, его фасад. В отношении каждого этажа здания, независимо от их количества, создается поэтажная планировка дома, а все это сопровождается пояснительной запиской. Иными словами, постепенно здание постепенно обретает свои очертания, пусть пока только на бумаге. Все это предоставляется на суд заказчика с целью получения одобрения на продолжение работы, подтверждения того, что наниматель доволен проектом.
В последнее время все чаще прибегают к последующей компьютерной визуализации проекта в виде трехмерной модели.
Далее проект переходит к завершающему, рабочему этапу — разработке рабочего проекта, который включает в себя архитектурную, инженерную и конструктивную составляющие.
