На сьогоднішній день одним з найбільш привабливих варіантів житла для заможних людей стали дворівневі квартири. Це квартира, житловий простір яких розташовано на двох рівнях. Варто відзначити, що на ринку нерухомості Москви такі пропозиції зустрічаються не так часто, попит на таке житло відрізняється стабільністю.
Говорячи про дворівневих апартаментах, можна сказати, що це якийсь прообраз заміського житла. Проживання в таких квартирах не поступається по комфортності проживання в будинку за містом, але немає необхідності здійснювати тривалі і виснажливі поїздки на роботу в місто.
Такий формат нерухомості приваблює жителів столиці, тому що має ряд переваг, у першу чергу це стосується зонування житлового простору. Звичайно, на першому поверсі дворівневих апартаментів розташовується зона для прийому гостей, кухня, санітарні вузли для осіб, на другому поверсі розташовані спальні, хазяйські санвузли.
Перші дворівневі квартири на ринку московської нерухомості почали з’являтися на початку дев’яностих років минулого століття. До початку двохтисячних років на первинний ринок нерухомості Москви вийшли дворівневі елітні квартири в ЖК «Золота миля».
Як правило, дворівневі квартири купують нерухомість, яка покликана продемонструвати особливий статус власника. Сьогодні житло подібного формату користується попитом, тому терміново продати квартиру в Москві з урахуванням того, що вона розташована на двох рівнях, не є великою проблемою. Такі квартири часто вибирають собі великі бізнесмени, представники шоу-бізнесу, чиновники, спортсмени. Часто дворівневі апартаменти на перших поверхах, які ще носять назву вбудований дуплекс, купують забезпечені багатодітні сім’ї.
В даний час практично всі елітні комплекси житлової нерухомості столиці пропонують кілька різних варіантів дворівневих квартир. Найбільш поширені дворівневі пентхауси, дворівневі квартири, розташовані на останніх поверхах, а також дворівневі квартири на перших поверхах будинків, які передбачають окремий вхід. Як правило, такий формат нерухомості відносять до елітної нерухомості або нерухомості бізнес-класу. Популярність дворівневих апартаментів постійно зростає, але незважаючи на це частка даного формату житлової нерухомості становить на сьогоднішній день не більше п’яти відсотків від загального обсягу ринку. У зв’язку з тим, що дворівневе житло стає все більш популярним і затребуваним, такий формат квартир став з’являтися і в нових житлових будинках класу «економ».
Кілька років тому на столичному ринку житлової нерухомості більшу частину пропозицій становили рідкісні пропозиції дворівневі пентхауси. Сьогодні забудовники пропонують покупцям ряд нових форматів, це і мансарди, квартири-студії, розташовані на двох рівнях і з окремим входом, апартаменти в стилі лофт з панорамним виглядом і високими стелями.
Джерело: агентство нерухомості «ДомЭль», сайт srochnyj-vykup.ru
