Дивно дешевими, у порівнянні з багатьма країнами Європи, здаються ціни на нерухомість в глибинці сонячної Болгарії. Але для неї, де рівень зарплат порівняно нижче інших країн Євросоюзу, це є нормальним явищем.
Зовсім недалеко від узбережжя можна вільно придбати земельну ділянку з будинком, що має площу близько 150 квадратних метрів і вартістю не більше 20 000 євро. Але така ціна передбачає ще й додаткові витрати через нестачу якісної інфраструктури. Пересування по сільській місцевості без наявності машини дуже утруднено. Тому перед покупкою житла варто подумати про придбання автомобіля.
Проживання у болгарському селищі привабливо не тільки для пенсіонерів, а й для пар з дітьми. Сьогодні все більше уваги привертають невеликі села, розташовані недалеко від популярних болгарських курортів, там, де панує більш розмірене і спокійна обстановка.
Перш ніж зважитися на покупку, потрібно бути особливо уважним з такої важливої складової, як інфраструктура. Від неї буде в подальшому залежати весь комфорт проживання. У селах, які знаходяться поблизу муніципальних центрів, є стабільне енергопостачання, хороші дороги і непогане благоустрій. У разі виникнення будь-якої аварійної ситуації, проблема вирішиться набагато швидше, ніж в якому-небудь віддаленому районі.
Тепер перейдемо до основного питання — який же будинок краще купити? Експерти вважають, що підлягають розгляду населені пункти з населенням від 1500 осіб, у яких проживає багато іноземців та заможних болгар. Як правило, в таких селищах на продаж виставляються нові або відремонтовані будинки. Також ці поселення мають добре розвинену інфраструктуру і непогані дороги.
Багато покупці, щоб не витрачати додаткові кошти на різні ремонти або нове затяжне будівництво, здобувають уже готові для проживання будинки в Болгарії. Деякі навпаки горять бажанням переробити придбане житло під свої потреби і смаки. У Болгарії багато перевірених будівельних компаній. Уклавши договір на ремонтно-будівельні роботи з однією з них, ви вирішуєте проблему з купівлею і доставкою будматеріалів, а також з пошуком і підбором будівельної бригади. Новобудова площею приблизно в сто квадратних метрів, може обійтися, не рахуючи витрат на придбання земельного наділу, десь близько 50 000 євро.
Зазвичай в болгарських селищах пропонуються вторинні кам’яні або цегляні будівлі, які мають міцний фундамент, але з потребують ремонт дахами і підлогою. Цінуються житла, мають залізобетонні перекриття.
Компанії, які займаються продажем сільських будинків для тимчасового (сезонного) проживання, одночасно пропонують свої послуги з догляду та утримання будинку, а також прилеглої до нього території, отримання кореспонденції та інших дій у вашу відсутність. Такі послуги можуть обійтися в місяць приблизно 20-30 євро. Але про сигналізації все одно варто подумати.
Джерело: компанія "Пропертіс Контакт", сайт properties-contact.ru
