Будь-яка покрівля, навіть виконана з дорогих і якісних матеріалів, періодично має потребу в діагностиці та ремонті – поточному чи капітальному, в залежності від стану наявного покриття. Адже в ході експлуатації під впливом природних опадів, перепадів температур, ультрафіолетового випромінювання покрівля відчуває величезні навантаження, які знижують її теплоізоляційні та гідроізоляційні якості, що в результаті може стати причиною обвалу. Своєчасний ремонт покрівлі дозволяє швидко і з мінімальними витратами вирішити цю проблему.
Отже, якщо дах почав протікати, незалежно від того, чим вона вкрита – Ондулін або металочерепицею, необхідно виконати діагностику з метою визначення кількості та виду ушкоджень, а також обсягу фінансових вкладень в їх усунення. Діагностика дозволяє встановити, в якому вигляді ремонту покрівля потребує в даний час. У загальному плані розрізняють:
- Поточний ремонт, в ході якого ліквідуються невеликі дефекти, тріщини, здуття, місця розгерметизованою швів. При цьому можуть бути замінені ділянки покрівельного матеріалу.
- Аварійний ремонт, передбачає екстрене проведення відновлювальних робіт з подальшим підтриманням покрівлі в належному вигляді. При цьому покрівельний матеріал замінюється в місцях протікання. Однак, аварійний ремонт є тимчасовим, так що для приведення покрівлі в порядок потрібно подальша коректування.
- Косметичний ремонт, який полягає у приведенні до ладу зовнішнього вигляду покрівлі, систем водостоку. При цьому можуть бути проведені малярні роботи, протипожежна і антисептична обробка дерев’яних конструкцій, відновлювальні заходи теплоізоляції і гідроізоляції.
- Капітальний ремонт — це ремонт, в процесі якого замінюється понад 40% покрівлі. Це більш складні і масштабні заходи, в результаті яких знімається старий матеріал і монтується новий, що значно підвищує експлуатаційні та естетичні характеристики даху.
Слід особливу увагу приділити капітальному ремонту покрівлі, який проходить в декілька ступенів.
- Демонтаж старого покрівельного покриття: Ондуліна, металочерепиці, гнучкої покрівлі.
- Ремонт, повна або часткова заміна металевих або дерев’яних несучих конструкцій. Дерев’яні елементи при цьому обробляються протипожежними та антисептичними засобами.
- При виявленні дефектів пароізоляції, гідроізоляції. Теплоізоляції, проводяться відновлювальні роботи, згідно з будівельними нормами.
- Укладання нового покрівельного покриття, яке може кардинально відрізнятися від демонтованого. Так, якщо дах був покритий шифером чи руберойдом, то набагато раціональніше перейти на Ондулін, більш міцний, надійний, красивий і доступний за ціною матеріал. Теж саме стосується і металочерепиці, від якої багато відмовляються з-за високих шумових характеристик. Всю інформацію про Ондулине можна почерпнути на сайті onduline.ru.
- Операції по будівництву або відновлення водостічних систем.
Якщо поточний або аварійний ремонт покрівлі можна виконати самостійно, то капітальний ремонт краще довірити професіоналам, які володіють необхідним досвідом, навичками та інструментами. Це дасть гарантії міцності і довговічності покладеного покриття.
