Сьогодні в нашій країні є велика кількість нерухомості, яку можна віднести до старовинних будівель. І в даний час багато з них підлягають знесенню.
Будинком, призначених під знесення, в нашій країні є будівля, де протягом тривалого часу не проводилися роботи по капітальному ремонту, а також будинки в аварійному стані. Законодавство регулює права громадян, які проживають у таких будинках, і закріплює обов’язок за муніципалітетами забезпечувати їх іншими квартирами або будинками. Однак і в такому питанні існують свої нюанси, про які мова піде нижче.
Право власності
Дуже важливо, наприклад, приватизовано чи аварійне житло чи ні. Якщо воно приватизоване, то власнику виділяється квартира такої ж площі, якою він може розпоряджатися за своїм розсудом. Якщо ж квартира не була приватизована, то нове житло буде надано також на правах оренди її у держави. Але переваги у громадян, що живуть в неприватизованій старому житло, все ж є. Воно полягає в тому, що тепер за новими стандартами на одну людину покладається 18 кв. м житлової площі, а значить на сім’ю з двох осіб покладено вже 36 кв. м. Найчастіше це значно більша площа порівняно з квартирами в старому житло.
Тимчасові нюанси
Мешканцям старого житла потрібно знати, що з такою нерухомістю за півроку до офіційно встановленої дати, коли буде проведено знесення будівель, здійснювати будь-які операції з житлом не дозволяється. До того ж прописка в нерухомості такого роду можлива також до встановленого терміну. Не секрет, що для того щоб отримати якомога більшу нову квартиру мешканці прагнуть прописати до себе всіх родичів.
Дві квартири
До того ж надається можливість отримати не одну, а дві нові квартири після знесення. Так роблять у тому випадку, коли в старому житло прописано кілька сімей різних поколінь. Але існує один вагомий нюанс: при розподілі нових квартир муніципалітет бере до уваги всю наявну нерухомість у прописаних мешканців. Тому якщо у одного з мешканців є гарна квартира, інші близькі родичі будуть прописані саме там.
Рішення про знесення і відселення
Для того щоб рішення про знесення було прийнято в більш короткі терміни, мешканцям будинку слід написати заяву в місцеву адміністрацію. Після розгляду такої заяви в аварійний будинок для перевірки буде направлена спеціально створена комісія, яка перевірить умови проживання і складе акт. Якщо ці дії вже виконані, а рішення про знесення так і не прийнято, тоді слід безпосередньо йти до суду і добиватися швидкого зносу будинку, спираючись на те, що в такому житлі проживати небезпечно для життя і здоров’я.
